Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Кто платит и за какие объекты

vcmq-njlvuГлавное управление ГФС в Харьковской области сообщает, что согласно статье 266 Налогового кодекса Украины плательщиками налога на недвижимое имущество отличное от земельного участка являются физические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой и/или нежилой недвижимости. Физические лица в 2017 году уплачивают налог за 2016 год.

Если объект жилой и/или нежилой недвижимости находится в общей долевой собственности нескольких лиц, плательщиком налога является каждая из этих лиц за надлежащую ей долю.

Объектом налогообложения является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля. Базой налогообложения является общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его долей.

Льготы по уплате налога для объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц применяются:

  • для квартир независимо от их количества – на 60 кв. метров;
  • для жилых домов независимо от их количества – на 120 кв. метров;
  • для разных типов объектов независимо от их количества – на 180 кв. метров.

Льготы не предоставляются на объекты, используемые их владельцами с целью получения доходов (предоставляются в аренду, используются в предпринимательской деятельности).

Также при наличии в собственности объекта жилой недвижимости, общая площадь которого превышает 300 кв.м. (для квартир) и/или 500 кв.м. (для домов), сумма налога увеличивается на 25 000 грн. в год за каждый такой объект жилой недвижимости.

Ставка налога для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, устанавливается по решению сельского, поселкового, городского совета в зависимости от места расположения и типов таких объектов недвижимости в размере, не превышающем 2 процентов для физических лиц (27,56 грн.).

Исчисление суммы налога с объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, осуществляется контролирующим органом по месту налоговой адреса (месту регистрации) владельца такой недвижимости.

Физические лица должны уплатить налог в течение 60 дней после получения уведомления-решения контролирующего органа.

В случае, когда уведомление-решение не поступило гражданину, он может обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства (регистрации) для проведения сверки данных относительно объектов жилой и/или нежилой недвижимости; размера общей площади объектов; права на пользование льготой по уплате налога; размера ставки налога; начисленной суммы налога.

Источник: Главное управление ГФС в Харьковской области

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *