Особенности сдачи в аренду помещений предпринимателем-упрощенцем

xxx75dbfb73bb2dfc29d15fc741a2f362fbТретья группа — физические лица — предприниматели, которые не используют труд наемных лиц или количество лиц, состоящих с ними в трудовых отношениях, не ограничено и юридические лица — субъекты хозяйствования любой организационно-правовой формы, у которых в течение календарного года объем дохода не превышает 5 000 000 грн (п. 291.4 ст. 291 Налогового кодекса Украины).

Ограничения пребывания на упрощенной системе для физических лиц — предпринимателей, которые предоставляют в аренду имущество, предусмотрено пп. 291.5.3 п. 291.5 ст. 291 Кодекса, согласно которому физические лица – предприниматели, которые предоставляют в аренду земельные участки, общая площадь которых превышает 0,2 га, жилые помещения, общая площадь которых превышает 100 м2, нежилые помещения (сооружения, здания) и/или их части, общая площадь которых превышает 300 м2, не могут быть плательщиками единого налога.

Следовательно, если общая площадь каждого отдельного вида имущества и/или их доли, которое предоставляется в аренду, не превышает нормы, установленные пп. 3 п. 291.5 ст. 291 Кодекса, то такое физическое лицо — предприниматель, осуществляющее деятельность по предоставлению в аренду собственной недвижимости, имеет право находиться на упрощенной системе налогообложения.

По вопросам применения упрощенной системы налогообложения, учета и отчетности физическими лицами — предпринимателями, которые осуществляют деятельность по предоставлению недвижимого имущества в аренду издана обобщающая налоговая консультация, утвержденная приказом ГНС Украины от 20.02.2012 г. № 136.

Источник: Письмо ГФС Украины от 01.11.2017 р. № 2457/П/99-99-13-01-02-14/ІПК

По материалам: Вестник. Официально о налогах

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *